Theo điều tra ban đầu, từ năm 2015 - 2016, lợi dụng sự thiếu hiểu biết của một số hộ người đồng bào dân tộc thiểu số trên địa bàn huyện Ia Grai tỉnh Gia Lai, trong việc thế chấp tài sản là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Trần Thị Kim Phú để vay tiền, Phú đã dùng thủ đoạn gian dối sang tên cho người thân, quen của mình. Sau đó, Phú và các cá nhân liên quan đã sử dụng các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất này để thế chấp ngân hàng, vay tiền đến nay không còn khả năng trả nợ.
Phòng Cảnh sát kinh tế Công an tỉnh Gia Lai đề nghị những ai là bị hại của Phú thì liên hệ điều tra viên Lê Ngọc Anh (số điện thoại 0968.127.779) để cung cấp thông tin nhằm phục vụ việc điều tra, làm rõ vụ án.