Trao đổi với PV, nhiều khách hàng mua lô thương mại tại chung cư Moscow Tower (Phường Tân Thới Nhất, quận 12, TP.HCM) cho biết, họ đang chịu nhiều thiệt hại dù đã chờ đợi suốt 3 năm qua nhưng chưa nhận được sàn thương mại để kinh doanh.
Ông L. M. T., chia sẻ, lúc đầu khách hàng mất niềm tin với chủ đầu tư vì tưởng rằng Công ty Minh Nguyên Long chây ỳ trong việc bàn giao. Tuy nhiên, khi cùng chủ đầu tư đi gõ cửa cơ quan chức năng để tháo gỡ các thủ tục hành chính mới thấy những khó khăn khi làm dự án.
Liên quan đến việc thi công tại sàn thương mại của chung cư Moscow Tower, Thanh tra Sở Xây dựng TP.HCM đã kiểm tra và xử phạt vi phạm hành chính đối với chủ đầu tư về việc hoạt động đầu tư xây dựng không đúng quy định.
Mới đây, những khách hàng mua lô thương mại tại chung cư Moscow Tower đã đến Sở Xây dựng TP.HCM để mong được Sở Xây dựng hướng dẫn cụ thể đang vướng ở đâu để tìm giải pháp tháo gỡ, và được hẹn sẽ trả lời sau.
Trao đổi với PV, Đại diện Công ty TNHH Minh Nguyên Long (chủ đầu tư) cho biết: Chung cư Moscow Tower được đưa vào khai thác năm 2019 với 560 căn hộ và khoảng hơn 1.000 hộ dân sinh sống.
Khu thương mại tại chung cư Moscow Tower đã 3 năm chưa được đưa vào kinh doanh.
Khu thương mại với tổng diện tích khoảng hơn 4.000m2 được chủ đầu tư là Công ty TNHH Minh Nguyên Long chia làm 35 lô thương mại bằng vật liệu nhẹ khung sắt, vách thạch cao, được Phòng Cảnh sát PCCC & CNCH Công an TP.HCM thẩm duyệt thiết kế tại văn bản số 30/TD-PCCC ký ngày 10/1/2020.
Chủ đầu tư đang chờ ý kiến hướng dẫn của cơ quan chức năng nên khu thương mại vẫn chưa được bàn giao cho khách hàng để đưa vào khai thác kinh doanh. Tuy nhiên việc chờ đợi quá lâu không chỉ khiến khách hàng có nguy cơ phá sản mà còn ảnh hưởng đến cư dân sinh sống tại chung cư Moscow Tower khi không thể hưởng thụ được những dịch vụ tiện ích.
Hiện nay, hàng loạt khách hàng và chủ đầu tư đang từng ngày mong chờ cơ quan chức năng sớm có hướng dẫn cụ thể, gỡ "nút thắt" để bảo vệ quyền lợi chính đáng của khách hàng.
Về việc xây dựng tại các sàn thương mại tại chung cư Moscow Tower Cục Quản lý Hoạt động Xây dựng (Bộ Xây dựng) vừa có văn bản số 226/HĐXD-KT ngày 15/4/2021 với nội dung: " Việc cải tạo là sử dụng vật liệu nhẹ khung sắt - thạch cao làm vách ngăn khu thương mại, tổng mức đầu tư khoảng 1 tỷ đồng. Theo quy định tại Khoản 3 Điều 5 Nghị định số 15/2021/NĐ-CP của Chính phủ về Quy định chi tiết một số nội dung về quản lý dự án đầu tư xây dựng, dự án đầu tư xây dựng trên thuộc đối tượng lập báo cáo kinh tế kỹ thuật".
Từ hướng dẫn của Cục Quản lý Hoạt động Xây dựng (Bộ Xây dựng) thì việc ngăn vách bằng khung sắt và thạch cao bên trong diện tích sàn thương mại tại tầng 1 và tầng lửng của dự án Chung cư Moscow Tower là phù hợp với quy định của pháp luật, không thuộc dự án xin điều chỉnh thiết kế cơ sở, giấy phép xây dựng.
