Toàn cảnh Homestay mọc trên đất rừng nhìn từ trên cao
Từ phản ánh của người dân sinh sống tại xã Quan Lạn, huyện Vân Đồn (Quảng Ninh) về việc Homestay Friendly ở thôn Thái Hòa, xã Quan Lạn, huyện Vân Đồn xây dựng trên đất trồng rừng sản xuất, phóng viên Báo điện tử Dân sinh đã vào cuộc làm rõ thông tin. Theo tìm hiểu, Khu homestay được đặt tên Homestay Friendly được xây dựng tại thôn Thái Hòa, xã Quan Lạn. Khu homestay có hơn chục căn hình tam giác nhỏ, các chòi cột gỗ, mái lợp lá cọ, bậc lên xuống bằng bê tông… đã được xây dựng hoàn chỉnh, nằm rải rác trên các quả đồi ven hồ Đông Thái.
Quả thực đây là một nơi nghỉ dưỡng tuyệt vời dành cho du khách đến du lịch tại huyện đảo Quan Lạn. Tại đây, phòng có nhiều mức giá khác nhau, dao động từ vài trăm nghìn đến hàng triệu đồng cho 1 ngày đêm, tùy thuộc vào diện tích căn phòng.
Ngoài ra, vị trí đắc địa trên quả đồi, sát bờ biển cũng là nơi lý tưởng dành cho du khách đến ngắm cảnh, chụp ảnh check in, “sống ảo” và tận hưởng không gian thơ mộng tại đây. Đường lên đỉnh đồi này được kết nối từ những căn nhà dưới chân đồi bằng con đường đổ bê tông xẻ rừng chạy thẳng lên. Phía giáp biển, cũng có một con đường mòn có bậc lát bằng gỗ chạy thẳng xuống chân đồi cũng đã được xây dựng để du khách có thể đi bộ xuống bãi biển.
Hàng ngày rất đông du khách đến nghỉ dưỡng, tham quan tại khu homestay này
Chòi ngắm cảnh và các sạp gỗ trên đỉnh đồi để du khách ngắm cảnh.
Với những gì hiện hữu tại đây, công trình không chỉ xây dựng trái phép mà còn đưa vào sử dụng, cho du khách thập phương lưu trú, thăm quan khi chưa được cấp phép hoạt động, gây ô nhiễm môi trường, đặc biệt có nguy cơ cháy nổ rất cao vì các ngôi nhà đều được xây dựng từ vật liệu dễ cháy và trên đất rừng sản xuất. Điều này đã trực tiếp làm ảnh hưởng đến cuộc sống của người đân địa phương nơi đây.
Rác thải vứt la liệt bên đường.
Được biết, chủ của khu homestay khủng này thuộc về bà Dương Nguyên Thạch, người dân địa phương. Theo báo cáo của UBND xã Quan Lạn, ngày 11/8/2023, UBND xã Quan Lạn đã tiến hành kiểm tra, lập biên bản vi phạm hành chính đối với bà Dương Nguyên Thạch – chủ Homestay Friendly, trú tại thôn Thái Hòa, xã Quan Lạn, huyện Vân Đồn.
Một ngôi nhà lớn 2 tầng với nhiều phòng trong khu Homestay
Thời điểm kiểm tra, bà Dương Nguyên Thạch đã thi công xây dựng hoàn thiện công trình trên phần diện tích đất trồng rừng sản xuất thuộc thửa đất số 67, tờ bản đồ địa chính số 06 thôn Thái Hòa. Chủ sử dụng là bà Dương Nguyên Thạch, trú tại thôn Thái Hòa, xã Quan Lạn.
Các hạng mục công trình bà Thạch đã tổ chức thi công xây dựng vi phạm hành chính gồm: 19 căn nhà tam giác giáp hồ Đông Thái, diện tích mỗi căn 20m2, kết cấu khung thép, trụ móng bê tông cốt thép, tường vách nhựa, mái lợp tôn; 3 chòi giáp hồ Đông Thái, diện tích một chòi khoảng 80m2, hai chòi còn lại mỗi chòi rộng khoảng 30m2, kết cấu cột gỗ, mái lợp cọ.
Phía giáp núi, bà Thạch xây 2 căn nhà tam giác, diện tích và kết cấu như 19 căn giáp hồ Đông Thái; 2 móng sàn kết cấu khung thép, trụ đỡ bê tông diện tích khoảng 20m2/sàn. Ngoài ra, bà Dương Nguyên Thạch còn làm 2 nhà sàn cột gỗ, vách tre, mái lợp lá cọ, diện tích mỗi căn khoảng 25m2.
Các căn nhà hình tam giác được dựng san sát
Đường bê tông lên đến đỉnh đồi dài khoảng 200m, rộng khoảng 3m, tổng diện tích con đường này khoảng 600m2. Trên đỉnh đồi, một căn chòi lá rộng khoảng 20m2, kết cấu cột thép, mái lợp lá cọ; 3 sạp gỗ, diện tích mỗi sạp khoảng 10m2 dùng làm nơi nghỉ chân, ngắm cảnh cho du khách.
Tổng diện tích các công trình vi phạm của chủ đầu tư Homestay Friendly lên tới 1.300m2. Tất cả hạng mục vi phạm đều được xây dựng trên diện tích đất rừng trồng sản xuất thuộc thửa đất số 67, tờ bản đồ địa chính số 06 thôn Thái Hòa, xã Quan Lạn, huyện Vân Đồn.
Các căn nhà hình tam giác vách tôn, mái lợp lá cọ, nguy cơ cháy nổ rất cao
Trong báo cáo nên rõ đây là hành vi vi phạm chuyển đất rừng sản xuất là rừng trồng sang đất phi nông nghiệp quy định tại Nghị định số 91/2019/NĐ-CP ngày 19/11/2019 của Chính phủ. “Căn cứ Điều 38, Luật Xử lý vi phạm hành chính năm 2012; Điều 3 Nghị định số 91/2019/NĐ-CP của Chính phủ thì những hành vi vi phạm của bà Thạch vượt quá thẩm quyền xử phạt của UBND xã. Vì vậy, UBND xã Quan Lạn đã có báo cáo gửi UBND huyện, Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Vân Đồn. Việc ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính thuộc thẩm quyền của UBND huyện.
Như vậy, sai phạm xảy ra ở nơi chỉ cách trụ sở UBND xã Quan Lạn vài bước chân. Người vi phạm ngang nhiên hoạt động, đón khách đến nghỉ dưỡng trong suốt thời gian dài nhưng chính quyền địa phương lại không phát hiện, xử lý kịp thời. Bây giờ, với lý do vượt quá thẩm quyền, UBND xã Quan Lạn đã đá quả bóng trách nhiệm lên UBND huyện Vân Đồn.
Một công trình sai phép thì không hiểu công tác quản lý lưu trú tại địa phương thế nào khi thường xuyên có du khách đến lưu trú tại đây? Rất mong chính quyền các cấp của tỉnh Quảng Ninh, huyện Vân Đồn vào cuộc, kiểm tra xử lý nghiêm khắc những sai phạm liên quan.