Theo Quyết định số 4734/QĐ/XPVPHC xử phạt vi phạm hành chính do Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai, Cao Tiến Dũng ký, Công ty cổ phần đầu tư LDG, địa chỉ 104/4, ấp Hòa Bình, xã Giang Điền, huyện Trảng Bom do ông Nguyễn Khánh Hưng, Chủ tịch Hội đồng quản trị làm người đại diện theo pháp luật.
Đã thực hiện vi phạm hành chính gồm: Chiếm đất để sử dụng trên thực địa mà chưa hoàn thành các thủ tục giao đất, cho thuê đất theo quy định của pháp luật tại 401 thửa đất theo trích lục và biên vẽ bản đồ địa chính khu đất số 100/TLTB, tỷ lệ 1/1000, do Công ty TNHH Khảo sát và Xây dựng 6 thực hiện ngày 14-9-2020, được Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai kiểm tra và ký xác nhận ngày 16-9-2020.
Dự án Viva Park xây dựng 500 biệt thự, nhà liên kế trái phép
Thời điểm vi phạm từ tháng 11-2018 đến tháng 8-2020, với tổng diện tích là hơn 181.142 m2 (chỉ nêu số tròn) ở xã Đồi 61, huyện Trảng Bom.
Trong đó, đã chiếm đất nông nghiệp là đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, rừng sản xuất tại khu vực nông thôn với diện tích hơn 127.217 m2 để xây dựng công trình trái phép. Còn lại là hành vi chiếm các loại đất để xây dựng công trình trái phép.
Với những hành vi vi phạm nêu trên, Công ty cổ phần đầu tư LDG bị phạt hành chính 540 triệu đồng. Cùng với đó, buộc Công ty khắc phục bằng cách tiếp tục thực hiện thủ tục giao đất, thuê đất theo quy định đối với trường hợp sử dụng đất khi chưa thực hiện thủ tục giao đất, cho thuê đất; Công ty cổ phần đầu tư LDG nộp lại số tiền thu lợi bất hợp pháp có được do thực hiện hành vi vi phạm là 5.769.763.429 đồng, theo quy định tại khoản 2, Điều 7, Nghị định 91/2019/NĐ-CP ngày 11-9-2019 của Chính phủ.
Thời gian để khắc phục hậu quả trong vòng 60 ngày. Nếu quá thời hạn trên, Công ty cổ phần đầu tư LDG không thực hiện sẽ bị cưỡng chế theo quy định của pháp luật.
Trước đó, Báo Nhân Dân điện tử đăng bài viết “Cần sớm xử lý nghiêm chủ đầu tư gần 500 căn nhà xây không phép ở Đồng Nai”, phản ánh tại dự án khu dân cư Tân Thịnh ở xã Đồi 61, huyện Trảng Bom do Công ty LDG làm chủ đầu tư. Dù chưa có giấy phép xây dựng nhưng đã có gần 500 căn nhà biệt thự, nhà liên kế cơ bản hoàn thành.
Trong vòng 60 ngày. Nếu quá thời hạn trên, Công ty cổ phần đầu tư LDG không thực hiện sẽ bị cưỡng chế theo quy định của pháp luật.
Theo UBND huyện Trảng Bom: Khu dân cư Tân Thịnh ( Viva Park) tại xã Đồi 61 do Công ty CP Đầu tư LDG làm chủ đầu tư có quy mô khoảng 18,22 ha. Tuy nhiên, UBND huyện Trảng Bom cho biết đến nay có một phần đất cao su tại dự án chưa thực hiện công tác bồi thường, chưa chuyển mục đích sử dụng đất.
Hiện công ty này đang tiếp tục liên hệ với UBND huyện Trảng Bom và các đơn vị liên quan để thực hiện các thủ tục thu hồi đất, xin giao đất và đóng tiền sử dụng đất. Đồng thời lập hồ sơ xin phép xây dựng.
Đáng nói, dù chưa có giấy phép xây dựng nhưng Công ty CP Đầu tư LDG đã ... triển khai san nền, xây dựng hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật đạt tỷ lệ khoảng 60% và xây dựng hoàn thiện phần thô 488 căn nhà bao gồm 198 căn biệt thự, 290 nhà liên kế theo quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 được duyệt. Ngoài ra, 192 căn nhà liên kế cũng hoàn thiện thi công xong phần móng.
Được biết, đây là công trình xây dựng không phép có quy mô lớn tại tỉnh Đồng Nai gây bức xúc dư luận trong nhiều năm qua tuy nhiên vẫn chưa được giải quyết.